トピック 韓国「錬金術」の弊害。チョンセ詐欺っていうか……
「詐欺っていうか……」な話なのでご紹介してきませんでしたが、韓国で「伝貰チョンセ詐欺」が問題になっており、韓国政府、尹錫悦（ユン・ソギョル）大統領までが「けしからん」と言及しています。簡単にいうと、伝貰チョンセ保証金を店子に返済できない大家...
チョンセ
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トピック 韓国「大家が保証金を返さない」5,800億で過去最多！
韓国には「伝貰（チョンセ）チャーター」という独自の住宅賃借システムがあります。簡単にいえば、保証金をべらぼうに積む代わりに月々の賃借料が無料になるというものです。この保証金は退去時に全額戻ってきます。大家さんはどこでもうけるかというと、最初...
トピック 韓国「チョンセ融資」が88兆まで急騰。文政権で20代の借金「5倍」に
日本では一般にあまり知られていませんが、韓国独自の家賃支払いのシステムに「伝貰（チョンセ）」があります。「チョンセ融資」とは？これは、月々の家賃支払いが無料になる代わりに、敷金を大量に積むというシステムです。その物件の約5～8割（率はいろい...
基礎知識 なぜ韓国の人は不動産に投資したがるのか その02「これ元手要らなくね？」
先の記事で、韓国独自の不動産賃貸の仕組み「チョンセ」について紹介しました。先の記事では、一括して貸し主に預ける「保証金」を「物件の売買価格の1／3」と例に出しましたが、これで済んだのは例に出した銀行金利が5％以上だったころまでのこと。物件価...
トピック なぜ韓国の人は不動産に投資したがるのか その01
先の記事で韓国の国富の9割が不動産という件をご紹介しました。世界の全ての国の資産について調べたわけではありませんが、韓国のように異常な数値になっている国は恐らく他ににはないと思われます。問題は「なぜ韓国の人は投資というと不動産に向かうのか」...