トピック 不動産PF「偶発債務」って何だ？
韓国の不動産PFに関わる用語、「偶発債務」についてご紹介しておきます。PF（Project Financing：プロジェクト・ファイナンス）というのは、「マンションや商業施設など、一つの開発事業そのものを担保にして資金を借りる融資」です。通...
プロジェクト・ファイナンス
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トピック 韓国「不動産PF」危機が去ったわけじゃない。⇒ 土地担保融資の延滞率31.9％の異常
韓国を建設不況に陥れた「不動産PF（プロジェクト・ファイナンス）」問題ですが、現在は「喉元過ぎれば熱さ忘れる」を地で行くような状況となっています。しかし建設業界は低迷を続けていますし、決して危機が去ったわけではありません。2026年07月0...
トピック 韓国政府「PF対策」さらに9兆を投入！ 金融当局は「このままでは危ない」と考えている
韓国ではまことしやかに「04月危機」説がささやかれています。どこが危ないかというと、例のPF（プロジェクト・ファイナンス）に関して建設会社、PFによって不良債権が増加している金融機関です。日本ではあまり報道されませんが、現在韓国は非常に不景...
トピック 韓国の銀行「不良債権化」加速。4大金融Gだけで「2兆の損失」損失拡大+48.8％
韓国のPF（プロジェクト・ファイナンス）問題は結局ここにつながります。不動産市場が軟調となり、建設会社の廃業が増加しているということは資金調達がうまくいっていません。金融機関がお金を絞るのは、融資した資金が返済されてないからです（きちんと返...