トピック 韓国「家庭の借金」が「948兆」で過去最大！08月家計融資が11兆を超える！
『韓国銀行』が2020年09月10日公表したデータによれば、韓国の家計向け融資の金額が08月に「11.1兆ウォン」に達しました。単月融資金額としては過去最大です。融資というのは「返済しなければならない借金」です。住宅ローン：6.1兆ウォン（...
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基礎知識 【なんと1,611兆！】韓国の家計負債が「新記録」！おうちは借金まみれです
2020年05月20日、『韓国銀行』は「Household Credits in Q1 2020」を公表しました。このデータによると2020年第1四半期末時点での家計負債は「1,611.3兆ウォン」。前四半期末比で「11.0兆ウォン」も増加...
基礎知識 「カバード債」とは？
「カバード債」あるいは「カバードボンド」といわれる金融商品(証券)があります。英語表記では「covered bond」です。金融機関が「持っている『貸付債権』を担保にして組成し、発行する債券」のこと。たいていは「住宅ローン」を担保にしていま...
基礎知識 中国の家計債務ついにGDPの50％に到達！
中国では習近平首席が投機的なお金の動きを制限する方向で動いています。いわゆる「レバレッジ解消」というのがそれですが、その中で注目され、制限を受けるのではといわれているのが「住宅ローン」です。『Bloomberg』でも報道されていますが、中国...
基礎知識 イギリスもドボンでやんス(笑)
「EUから離脱じゃー！」となったイギリスでありますが、なんだか暗雲が垂れてきました。メイちゃん率いる保守党(Conservative and Unionist Party)が先日、地方議会選挙を圧勝で制し、総選挙も「これで決まりだ！」なんて...
トピック なぜ韓国の人は不動産に投資したがるのか その02「これ元手要らなくね？」
先の記事で、韓国独自の不動産賃貸の仕組み「チョンセ」について紹介しました。先の記事では、一括して貸し主に預ける「保証金」を「物件の売買価格の1／3」と例に出しましたが、これで済んだのは例に出した銀行金利が5％以上だったころまでのこと。物件価...
トピック 知っておくと資産に差が出る住宅ローンの話
住宅ローンは人生で一番大きな借金ではないでしょうか。それだけにリスクも大きく、尻ごみする人が多いでしょう。しかし買うことを決めているのであれば、速く組んだ方がいいのも住宅ローン。その仕組みをしっかりと理解しているのといないのとでは後の資産に...