トピック 不動産ニーズがそもそも縮小しているので……
南朝鮮の不動産関連の補足をしておきます。現在、韓国の各地方で不動産物件の売れ残りが広がっているのです。新しい物件を造っても実ニーズが縮小しているので、売れませんし、そうなると価格がものスゴい勢いで下落します。2016年の中頃にはすでに「価格...
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トピック ツラいのは最初の「タネ銭」をためること
株式投資を行うためにはある程度のタネ銭がなければなりません。今では有名になってしまった個人投資家の皆さんも最初は少ない手持ち資金から始めて、投資を継続することでそれを大きなお金に増やしたわけです。よく「いくらあれば始められますか？」という質...
基礎知識 なぜ韓国の人は不動産に投資したがるのか その02「これ元手要らなくね？」
先の記事で、韓国独自の不動産賃貸の仕組み「チョンセ」について紹介しました。先の記事では、一括して貸し主に預ける「保証金」を「物件の売買価格の1／3」と例に出しましたが、これで済んだのは例に出した銀行金利が5％以上だったころまでのこと。物件価...
トピック なぜ韓国の人は不動産に投資したがるのか その01
先の記事で韓国の国富の9割が不動産という件をご紹介しました。世界の全ての国の資産について調べたわけではありませんが、韓国のように異常な数値になっている国は恐らく他ににはないと思われます。問題は「なぜ韓国の人は投資というと不動産に向かうのか」...
トピック タックス・コンシャス」になろう！
以前、『フィデリティ退職・投資教育研究所』の野尻哲史所長から助言をいただいたことがあります。「日本人はもっとtax conscious(タックス・コンシャス)にならないといけない」というアドバイス(というか警句ですね)でした。タックス・コン...
トピック 韓国株式市場絶好調！ 理由はナニ？
南朝鮮の新大統領がどうすることもできない経済の状況について、ご紹介してきましたがそんなことどこ吹く風で韓国の株式市場(KOSPI)は活況を呈しています。KOSPI指数は年初来高値を更新し、急激な右肩上がりを続けているのです。問題はその理由で...
トピック 新大統領の「どうしようもない現状」その04「循環資本の問題」
南朝鮮の新大統領が直面している「どうしようもない状況」についてのご紹介、その続きです。韓国という国の経済的袋小路は一朝一夕にできたものではないので、解決のためには「抜本的な手段」を講じないとできません。しかし、それができるような環境ではなく...
トピック 北朝鮮の新型弾道ミサイル!? ……じゃなかったみたい
北朝鮮、金ちゃんところの三代目あほボンが2017年05月14日朝、日本海に向けてミサイルを発射したとのこと。一部では新型弾道ミサイルでは!? との意見もあったようですが、アメリカは今のところICBMではない、としているようです。トランプのオ...
トピック 日本のお金持ちはお年寄りなの？
日本の高齢者はお金持ちという話があります。日本の富裕層の大半が高齢者で、30歳代以下で富裕層はほとんどいないというレポートがあったりします。これは本当でしょうか？日本で「富裕層」と呼ばれる人がどのくらいいて、その富裕層の人口分布はどのように...
トピック 新大統領の「どうしようもない現状」 その03「不動産問題」
南朝鮮の新大統領が我らの安倍ちゃんと電話で話し、さっそく意見の相違が明らかになったようです。そもそも新大統領・文在寅は、親北政権であった盧武鉉大統領の側近だった人です。あほボンが独裁する国家にシンパシーを抱いているようですので、見えている世...
トピック 新大統領の「どうしようもない現状」その02「家計債務」
韓国経済の「どうしようもない現状」の続きです。今回は、韓国経済の問題点と指摘される「家計債務」についてご紹介しましょう。2015年にマッキンゼー(経営コンサルタント会社として世界的に有名な会社です)が、持続不可能なほど個人債務残高(家計債務...
基礎知識 新大統領の「どうしようもない現状」 その01「輸出依存の形」
南朝鮮で新しい大統領が選出されましたが、国の経済状態は極めて悪く、新大統領の手腕がどんなに素晴らしいものであっても、もはやどうしようもない状況となっています。今回は「韓国の経済状態」がどのようなものであるのか、と俯瞰してみます。まず、韓国の...
トピック 「所得税・住民税」負担の各国比較
日本人に税負担が重いと思いますか？というアンケートを行うと、ほとんどの人が「はい」と答えるでしょう。税金が安いに越したことはありませんが、サラリーマンの場合には天引きシシテムが強制されているため、ほとんど自由度はありません。では、各国の税負...
トピック 「貸借銘柄」って何？ 空売のために知っておきましょう
信用売買の記事で触れ損なっていた用語がありました。「貸借(たいしゃく)銘柄」です。証券会社のサイトでは説明もなく使われていますので、初心者は少し戸惑ってしまうでしょう。銘柄を検索する際には、この言葉を知っておかないといけません。先の記事で説...
トピック メイちゃん大勝利！ イギリスの話です
「イギリスは女性が率いた方が果断」なんて話があります。エリザベス女王(2世)もまだご存命ですので、これはまあサッチャー首相の評判とエリザベス1世のイメージが強いからでしょうね。EUからの離脱が決って、難しい舵取りを任されたメイちゃんは「総選...
基礎知識 ASEAN(アセアン)なんで韓国は関係ないです。もちろんスワップ協定の話
「財務省も仕事してますよ！」というお話です。財務省は、ASEAN(東南アジア諸国連合)に対して「金融危機の際には自国通貨と円を交換できる仕組み」を提案しました(現行はドルのみ)。これは通貨スワップ協定ですね。かつて起こったアジア通貨危機を考...
トピック NISAの元になったイギリスの「ISA」
2014年に日本で導入された「NISA(ニ－サ)」(少額投資非課税制度)。当時は銀行など金融機関が躍起になって宣伝に努めていましたので、釣られて口座をつくった人もいらっしゃるのではないでしょうか。現在、そのNISAの口座は使っていますか？日...
トピック 「佐藤ボイラー(バカ)の投資」大反省会その15「5回のイッテコイの合計」
佐藤ボイラー(バカ)に株式投資をやらせてみて失敗したら大笑いしようという企画ですが、その第2回目のイッテコイ計5回が終わり、大反省会も終わりましたので、いったん結果をまとめておきます。■1回目のイッテコイ平田機工(銘柄：6258／JASDA...