トピック 韓国「不動産市場を崩壊させる」のは利上げかもしれない。「基準金利」を1％上げると……
韓国の住宅価格がいよいよ下落局面に入って、バブルが崩壊するのではないか――という観測が出ています。景気の先行きが暗いので、ここでバブル崩壊なんてことになると韓国は大変困ったことになります。不動産市場がどのように推移するかは、韓国ウォッチャー...
不動産価格
トピック 
韓国経済 韓国ソウルのマンションは需要激減で「買い手市場」に転換
韓国ではそろそろ不動産価格が調整局面に入るのではないかと見られています。見られるようになってから長いので、本当に調整局面になるのかと言う声もあります。しかし、取引量が減少していることは確かなのです。2022年02月25日、『韓国不動産研究院...
トピック 【歴代最高】韓国「リノベ代金」まで高騰！「坪76万円」は高すぎないか？
韓国の不動産価格の急騰はいよいよ調整局面に入るかとも見られるのですが、まだ「上げ止まりが見えてきた」というレベルにとどまっています。不動産を高値でつかんだ人にとっては薄氷を踏む思いでしょう。そちらはそちらで注視しなければいけませんが、韓国で...
トピック 韓国「住宅価格の調整局面でパニック売りへ」という懸念
韓国では不動産価格が上昇を続け、それを抑制できなかったことが文在寅政権の失政の一つに数えられます。韓国で住宅価格が急騰したのは、そもそも韓国のMZ世代（現在20～30代）が「今買わないと一生家が買えなくなる」とパニック買い（panic bu...
トピック 2022年「韓国の不動産価格」は「10％」上昇？「10～20％」下落？
韓国では不動産価格が急騰し、それに連動して家計負債も急増してきました。不動産を購入するときに融資を受けるからです。支持率が下がるので、文在寅政権は不動産価格を抑えようと躍起になって数々の政策を打ち出しましたがいずれも奏功せず。文政権の最大の...
トピック 韓国「世宗市」で住宅価格が3カ月連続下落。「バブル崩壊の足音か」と注目
韓国では住宅価格・地価など、不動産取引に関する情報が非常に早く集計され、Web上で確認できます。そのため、異変が感知されるのも早いのです。2020年に44.9％もマンション価格が上昇した「世宗市」で異変です。この44.9％というのは韓国で全...
トピック 【悲喜劇】韓国副首相が「住宅価格の下落」を警告したその日に「マンション申し込み」22万も殺到
なんとも皮肉で韓国政府が唖然とする出来事が起こりました。不動産価格が急騰を続け、韓国政府は打つ手打つ手が裏目に出ており（本当は打つ手がおかしい）、困っています。一方で『韓国銀行』は「不動産価格が下落した場合大変なことになる」と警告を発してい...
トピック 韓国ソウルのマンション平均価格「9.3億」に上昇！文大統領任期で62.7％UP
韓国で不動産価格の高騰が止まりません。韓国の上がり具合にはバブルを経験した世代の日本人ですら驚くのではないでしょうか。平均売買価格が約9千万円！韓国鑑定院のデータによれば、2021年06月期のソウル特別市のマンションの平均売買価格は「9億2...
トピック 韓国「不動産の値上がり」が止まらない。すでに上昇率は2020年を上回った！
韓国の不動産価格の値上がりが止まりません。先にもご紹介したとおり、韓国政府の打つ政策が全て需給バランスをおかしくする（供給を絞る）結果となっているため仕方がない面もありますが、しかしこのアンストッパブルな上昇は異常なほどです。『国民銀行』の...
トピック 韓国ソウル市のマンション平均価格がついに1億円超え！どうにも止まらない
「あーあ」という話です。韓国の不動産価格が上昇を続けている件についてはずっと触れてきましたが、新記録を達成しましたのでご紹介します。『国民銀行リブ不動産』が発表した毎月の住宅価格動向の統計によれば、ソウル市のマンションの平均価格が、11億1...
トピック 韓国政府の「不動産政策」は24戦24敗！1年で36％も上がる地域も
最初の小ネタであることをお断りして始めさせていただきます。誠に申し訳ありません。すっかり年末モードとなってきましたが、毎度おなじみの韓国メディア『毎日経済』ではすでに「今年の10大ニュース」企画を行っています。その中に、文在寅政権の不動産政...
トピック 韓国不動産の値上がり止まず！ソウルのマンション平均価格「10億突破」
韓国で不動産価格の上昇が止まず、「家を買えない」として政権に対する若い世代の不満が高まっており、これが文在寅大統領の支持率を下げる要因の一つになっています。実際ソウルの不動産価格は大変な値上がりで、ついにマンションの平均価格が「10億ウォン...