2025年09月10日、『韓国銀行』が「2025年08月の金融市場動向」のデータを公表しました。『韓国銀行』が懸念している家計負債の動向を見てみましょう。
以下は銀行が家計に対して貸し出しているローンの残高を示しています。
⇒参照・引用元：『韓国銀行』公式サイト「2025年08月の金融市場動向」
2025年08月時点での家計向け貸し出しの残高は「1,168.3兆ウォン」で、対前月比で「4.1兆ウォン」増加しました。
住宅ローンは「4.1兆ウォン」増え、その他ローンの増加は「0.3兆ウォン」でした。
ご注目いただきたいのは、01～08月の累計での増加額です
01～08月住宅ローンの増加額累計比較
2023年：16.9兆ウォン
2024年：35.0兆ウォン
2025年：27.3兆ウォン
2024年01～08月には「35.0兆ウォン」にも増加して、さすがに『韓国銀行』がマズイと警鐘を鳴らし、また2025年には金融当局が貸し出しの規制をかけたのですが（いわゆる「6.27のストレスDSR規制」）、2025年は27.3兆ウォンで「2023年：16.9兆ウォン」よりも約10兆ウォンも増加幅は大きいのです。
先にご紹介したように、『韓国銀行』の李昌鏞（イ・チャンヨン）総裁は、家計負債の増加に神経を尖らせているのですが、まだ収まってはいません。
これは住宅取引が再び活発になっていることを反映しています。ソウルのマンション取引量を見ると、
ソウルのマンション取引量・2025年月次推移
04月：5,000世帯
05月：7,300世帯
06月：1万900世帯
――となっています。
しかし、基準金利が下がると、またぞろ不動産への資金投入が始まらないでしょうか。そうなると当然ですが、家計負債はまた急増します。
（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
