トピック 韓国の建設業界も限界状況。廃業が67％も増加！
利子補償倍率という数字は、その企業の「営業利益」を「利息支払いの費用」で割ったもので、これが1未満（要するに利息返済金額の方が多い）場合には、まともな債務返済ができないと考えられます。意味するところは、営業利益で借金の利息返済もできない企業...
プロジェクトファイナンス
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トピック 韓国の時限爆弾:PF 133兆ウォン！証券会社「延滞率17％」の無茶苦茶
韓国の時限爆弾の一つといわれるPF（プロジェクトファイナンス）の債務。これが爆発すると危ないことになります。金融監督院の直近のデータが分かりましたのでご紹介します。金融監督院によると、2023年上半期末時点でPFのローン残高は「133.1兆...
韓国経済 韓国「本当の横領金額は3,000億でした」管理体制がザルだと判明
2023年09月20日、韓国の金融監督院が驚くべきプレスリリースを出しました。Money1でも先にご紹介した『慶南銀行』で発生した、PF（プロジェクトファイナンス）絡みの横領事件ですが、先に金融監督院が公表した際には、被害額は「562億ウォ...
トピック 韓国「不動産市場の不安」未分譲住宅7.5万戸、取引量30％に急減という現実
韓国の不動産市場については「いよいよバブルが崩壊する」といった言説があります。これは本当でしょうか。2023年03月23日に『韓国銀行』が公表した金融安定報告書の中に面白いデータがあるのでご紹介します。直近の韓国不動産市場がどのようになって...
トピック 韓国「不動産PFの延滞」1兆を突破！「 延滞率8％ってなんだ」の危機
ちょっと驚くような数字が出ました。韓国経済を危機に陥れる可能性がある導火線、不動産PF（プロジェクトファイナンス）の件ですが、じわじわと危ない状況が進行しています。『金融監督院』が尹暢賢（ユン・チャンヒョン）『国民の力』議員に提出した資料に...
トピック 「30兆ウォンの爆弾」金融委員会がビビって非公開会議を開催！満期延長を相談する始末
2023年01月17日、韓国金融委員会が韓国の5大金融持株会社（そのまま5大銀行に当たります）を集めて緊急の非公開会議を開催しました。韓国のもう一つの時限爆弾であるPF（プロジェクトファイナンス）の満期償還問題についてが議題でした。危ない不...
トピック 韓国のもう一つの爆弾「3カ月で32兆」を凌げるか？ 不動産セクターを傾けるわけにはいかない
韓国の時限爆弾として不動産PF（プロジェクトファイナンス）の債務残高が異常に積み上がっている件があります。不動産開発には巨額が必要ですので、PFの手法を用いて資金を集めてきました。開発物件の竣工後のキャッシュフローを担保にしたABCP（As...
トピック 韓国「不動産セクターで連鎖倒産が発生するかも」という予測
不動産開発は韓国の成長動力の一つでしたが、これが怪しくなっています。『韓国レゴランド』のABCP（Asset-Backed Commercial Paper：資産担保コマーシャルペーパー）が不渡りとしたことで、短期資金調達市場に痛恨の一撃を...