住宅ローン

韓国では家計負債が増加しないように金融当局が目を光らせています。2025年07月には、家計融資の限度をさらに制限するストレスDSR（総債務元利金返済比率）第3段階が実施される予定です。ところが……2025年04月末時点での、『国民銀行』『新...

2025年01月15日、韓国の金融監督院が「2024年中の家計貸出動向」のデータを公表しました。韓国の家計負債は世界でもトップクラスの水準で、「借金多すぎ」と指摘されています。今に始まった話ではありませんが、2024年にどのくらい残高が増加...

韓国の家計負債がまた増加傾向にあることはMoney1でもご紹介したとおりです。首都圏など一部地域で不動産価格が上昇しており、住宅ローン貸付の増加がこれを支えているのです。これまた先にご紹介したとおり、当局は家計負債の増加をなんとか抑えるべく...

2024年08月12日、『韓国銀行』が「07月中の金融市場動向」を公表しました。当月はかなり見ものです。2024年7月中金融市場動向国債金利は、米FRBの金利引き下げ期待の強化、外国人の大規模な国債先物の純購入などで大きく下落。KOSPIは...

2024年07月10日、『韓国銀行』が「2024年06月中の金融市場動向」のデータを公表しました。↑ご注意いただきたいのはあくまでも銀行からの融資（ローン）を集計したものという点です。⇒参照・引用元：『韓国銀行』公式サイト「2024年06月...

2024年05月13日、『韓国銀行』が「2024年04月の金融市場動向」を公表しました。この中に見逃せないデータがあります。銀行から家計への融資金額です。以下のように1,103.6兆ウォンと史上最高額を達成しました。2024年04月銀行家計...

2023年11月08日、『韓国銀行』が「2023年10月中の金融市場動向」を公表しました。毎度おなじみですが、この中に「家計銀行ローン」のデータがあります。定点観測ですが、以下をご覧ください。注1：「銀行の家計ローン」は、預金銀行（銀行信託...

韓国の家計負債の増加には、読者の皆さまもそう簡単には驚かなくなっているかもしれません。しかし、また負債の増加速度が上がってきました。07月に銀行が提供するローンの金額が5.9兆ウォン（約6兆ウォン）増加したとご紹介しましたが、08月にはこれ...

2023年07月12日、『韓国銀行』が「金融市場動向」のデータを公表しましたが、予測されたとおりの結果が出ました。家計負債の増加です。銀行の家計ローン残高住宅ローン：814.8兆ウォン（+7.0兆ウォン）その他ローン：246.1兆ウォン（-...

先にご紹介した、韓国政府の「軟着陸のための特別優遇金利ローン」に皆さんが殺到して大変なことになっています。まさに高金利地獄の韓国韓国では住宅ローンで変動金利を選択する人が多いのですが（統計を取る次期によって異なるがほぼ70～80％）、ご案内...

韓国では不動産バブルの崩壊、およびそれを引き金とする経済の不安定化について懸念されています。弾けないバブルはありませんが、韓国としてはハードクラッシュは避けて軟着陸としたいところです。もちろん、そんなことができるかどうかはともかくとして、で...

韓国金融当局はインフレ対策で緊縮方向に動いています。2022年に基準金利を3.25％まで上げましたが、当然これに合わせて金融機関の預金金利・融資金利も上昇しています。第1金融圏である市中銀行の預金金利は現在4％台（中には5％を超えているもの...

韓国もアメリカ合衆国に負けじと基準金利を上げてきました。基準金利が上昇すると市中金利が上昇。住宅ローンなど、金融機関から融資を受ける際の金利も上がるので、資金調達が難しくなります。利払いの額が多いと借り手も躊躇しますね。『韓国銀行』の李昌鏞...

韓国では、家計負債の異常な増加が経済危機に陥る導火線と心配されています。家計負債の最大のものは、どの国でも普通は住宅ローンです。韓国も例外ではありませんが、韓国の場合は不動産価格の急騰により、負債も膨らみました。2022年08月10日、『韓...

韓国では家計負債が巨額に達していること、また負債の増加スピードが異常に速いことが懸念されています。先にご紹介したとおり、『IIF』（Institute of International Financeの略：国際金融協会）も「韓国の家計債務は...

『韓国銀行』が2020年09月10日公表したデータによれば、韓国の家計向け融資の金額が08月に「11.1兆ウォン」に達しました。単月融資金額としては過去最大です。融資というのは「返済しなければならない借金」です。住宅ローン：6.1兆ウォン（...